2016房地产估价师挂靠流程及挂靠注意事项

更新时间:2012-04-28    来源:房地产评估师    手机版     字体:

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从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示,目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有 3.5万人取得了房地产估价师执业资格,近3万人注册执业,大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现,一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成,但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实,我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露,当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万,从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

    职业收入:

    房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中,月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中,房地产评估师的作用已经越来越明显,但是由于国内估价行业起步较晚,导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过,随着进一步与国际同行业的接轨,这类现象将会慢慢消失,房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升,再加之个人英语能力的增长,薪酬还将会有很大的上升空间。

    晋升通道:

    房地产评估师——高级/资深房地产评估师——房地产投资/研究经理

    执业资格:

    在国内,从事房地产评估师必须拥有中国注册房地产估价师执业资格证书。凡通过国家人事部、建设部的全国统一考试合格,取得房地产估价师《执业资格证书》的人员,须在获证后三个月内办理注册登记手续,注册有效期一般为三年。未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。目前,中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经成为国际测量师联合会(FIG)的正式会员。2004年,内地房地产估价师与香港测量师(产业组)实现资格互认,该认证的国际化程度正在日益提升。

    与此同时,“美国估价学会会员”(MAI)资格认证也已进入中国,该会员资格由美国估价师学会授予,是具有执业资格的估价师队伍中的精英。该认证已经向中国注册房地产估价师开放,通过大量案例的学习和研究,使国内从业人员掌握国际先进的估价理论和方法,成为中国房地产估价师步入国际知名估价企业的一块敲门砖。

证书分类 证书名称 证书挂靠费用
土木工程师挂靠价格 注册岩土工程师 25-28万/3年
注册水利水电工程师 目前未实行注册3万/年
注册结构师挂靠价格 注册一级结构工程师 16-18万/3年(挂章22-24万)
注册二级结构工程师 1-1.5万/年
注册建筑师挂靠价格 注册一级建筑工程师 8-12万/2年(挂章12-16万)
注册二级建筑工程师 1-1.5万/年
造价工程师挂靠价格 建设部造价工程师 3-3.5万/年(带高工4-4.5万/年)
水利部造价工程师 4-5千/年(根据要求不同)
交通部造价工程师 5-8千/年(根据要求不同)
监理工程师挂靠价格 建设部监理工程师 2.5-3.5万/年(挂章+1-1.5)
水利部监理工程师 2.5-3万/年(总监)
2-3千/年(普通不带职称)
7千-1.5万/年(普通带职称)
交通部监理工程师 红本6-7千/年 蓝本4-5千/年
注册咨询师挂靠价格 环境工程专业 1.2-1.5万/年
市政公用工程专业 1-1.5万/年
建筑工程专业 5-8千/年(初始)
1.2-1.5万/年(转注)
火电专业 8千-1.5万/年(初始)
2.5-3.5万/年(转注)
注册环评工程师挂靠价格 注册环评工程师 10-15万/3年
注册环保工程师挂靠价格 注册环保工程师 目前未实行注册3万/年
注册安全工程师挂靠价格 注册安全工程师 5-6千/年
注册会计工程师挂靠价格 注册会计工程师 7千-1万/年(普通)
3-3.5万/年(挂股东)
4-4.5万(挂法人)
招标师挂靠价格 招标师 3-5千/年
土地估价师挂靠价格 土地估价师 1.2-1.5万/年(普通)
3-3.5万/年(挂股东)
4-4.5万(挂法人)
房地产估价师挂靠价格 房地产估价师 8千-1.5万/年
资产评估师挂靠价格 资产评估师 8千-1.5万/年
八大员挂靠价格 (安全、造价、施工、质量、机械、劳务、材料、资料) 2-4千/年
安全评价师挂靠价格 注册一级安全评价师 2万/名
注册二级安全评价师 1.5万/名
注册三级安全评价师 1万/名

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